“Der hvor det var et staudegartneri i sin tid?” Ekte madlabuer vet nok hvor vi befinner oss: I skråningen i den lune vika like før Grannes, med ansiktet mot sjøen, himmelen og historien i Hafrsfjord. Klart adressen måtte bli Staudelia! For deg som ikke er like godt kjent: Madla er et av byens mest populære villastrøk, med kort vei til både sentrum, kjøpesenter og nydelige turer langs sjøen eller i skogen. For ikke å glemme to av byens største arbeidsplasser: Universitetet og det nye sykehuset som snart står klart. Nå kommer en fin miks av boliger: 51 leiligheter som ble lansert i første salgstrinn, og rekkehus, som kommer for salg i neste salgstrinn.

En stolt gjeng, Leiv Inge Stokka og Olav Kristensen, EiendomsMegler 1, Unn-Iren Kvanvik Salmelid, Solon Eiendom og Magnus August Lindseth, Arkipartner. Foto: Apriil procontra

Lys, luft og gode dager
Nydelig utsikt fra godstolen – og balkongen. Godt med dagslys gjennom hele boligen. Gjesteleilighet, bilfritt nabolag og romslig parkeringsanlegg med bilvaskeplass: Som regel må du velge. I Madlalia har vi tatt en avgjørelse: Alle skal få. Alle skal få gode lysforhold, alle skal få flott utsikt, alle skal få gode private uteplasser og alle skal få nyte godt av kvalitet fra gulv til tak.

Alle leilighetene har ekstra takhøyde og store vinduer. Både baderomsinnredningen og kjøkkenet er levert av Svane Kjøkkenet, kjent for sitt tidløse design og slitesterke materialer. Bergvarmeanlegg med vannbåren gulvvarme gir en energieffektiv oppvarming og et behagelig inneklima.

Hver etasje rommer maks to leiligheter, noe som gir optimale lysforhold. Leilighetene kommer i flere størrelser – fra toroms på 50 kvadratmeter til store og romslige på 163 kvadratmeter. Sistnevnte er en ekte penthouseleilighet. To av de største leilighetene er allerede solgt, men enn så lenge finnes det muligheter for deg som ønsker å bo i en leilighet som strekker seg over hele etasjen.

«Det kommer aldri et Madlalia igjen»

– Olav Kristensen, EiendomsMegler 1

Romslige rammer gir gode hjem
Over alt hvor du snur deg, ser du resultatet av valg som er tatt, ikke fordi de var billige, men fordi de var gode. Arkitekt Magnus August Lindseth fra Arkipartner roser utbygger Solon Eiendom sitt valg om å holde igjen på fortetningen av feltet, til fordel for dagslys og utsikt.

– Når hver etasje bare inneholder én eller to leiligheter, får alle minst tre yttervegger. Dermed kan vi blant annet tegne inn åpne siktlinjer ut mot sjøen, og få fint lys og god utsikt nærmest uansett hvor du befinner deg, forteller han.

Den lave utnyttelsen gir fordeler også utendørs: I fellesarealene nyter du lune, gode soner og små bekkefar som bukter seg forbi – et resultat av valget om åpen overvannshåndtering. Hyggelige stier tar deg dit du vil i det bilfrie uteområdet – bilen står trygt i det romslige parkeringsanlegget som er bygget under skråningen.

– Det er en kjempefordel at hele prosjektet er planlagt under ett. Det har gjort det mulig å gi alle boligene de samme gode kvalitetene, avslutter Lindseth.

Prosjektsjef Unn-Iren Kvanvik Salmelid kan bekrefte at Madlalia er et spesielt prosjekt: – I Solon har vi som mål at hvert enkelt prosjekt skal være unikt, og det gjelder i aller høyeste grad også for Madlalia. Dette blir et klassisk boligprosjekt med utsøkt arkitektur og materialer som bare blir finere og finere etter hvert som årene går.

Alle leilighetene og rekkehusene bygges samtidig. Dette betyr kort byggetid, og de første beboerne kan være trygge på at hele prosjektet inkludert hageanlegg skal stå ferdig allerede året etter innflytting. Da er det bare å rigge seg til på en av balkongene dine og nyte utsikten fra ditt nye hjem.

Velkommen til Madlalia! Klikk her for å kontakte våre meglere og for å avtale visning på tomten.

Fakta

Antall soverom: 1–3
BRA-i: 50–163 kvm
Eieform: selveier
Forventet ferdigstillelse trinn 1: fjerde kvartal 2027
Finn din favoritt i boligvelgeren

For de som er interessert i rekkehus, vi disse komme i andre salgstrinn. Tidspunkt for salgsstart for disse er ikke satt enda – vi gir beskjed når vi vet mer.

Ta kontakt med megler for mer informasjon!

Madlalia er regulert med 112 boenhet fordelt på 70 % leiligheter og 30 % rekkehus. Leilighetene kommer i størrelser fra 60 til 165 kvm. I de største leilighetene får du hele etasjen for deg selv, og nær alle leilighetene har luftig utsikt mot Hafrsfjord og nydelige solforhold. De eksklusive rekkehusene ligger fint tilpasset det skrånende terrenget og tilbys i størrelser fra 100 til 200 kvm. Noen kommer endatil med egen hybel. Boligene holder høy arkitektonisk kvalitet med klassiske materialer som tegl, tre og sedum. Alle får parkering i lukket anlegg.

Madlalia tilbyr rause grøntområder for lek og rekreasjon.

Følg med for mer informasjon om salgsstart!

Den direkte konsekvensen av denne usikkerheten er at vi må skyve salgsstarten til over sommeren. Vi jobber imidlertid videre med å optimalisere prosjektet, og gleder oss til å vise dere tegninger og planer så snart de foreligger. Ventingen vil være verdt det.