Info
Toggle

Ta kontakt for visning i sommer.

Finn din nye drømmebolig.
Kontakt megler

Informasjon om aktiviteter på byggeplassen i sommerukene

Betongarbeider vil pågå i uke 29 og deler av uke 30. Gravearbeidene tar ferie uke 29, 30 og 31. Tømrerarbeidene vil pågå med jevn aktivitet gjennom sommeren.

Det vil dermed være noe aktivitet på byggeplassen i ferieperioden, men det er ikke planlagt støyende arbeider som sprengning eller omfattende gravearbeider.

Prosjektet har nå vært i drift i litt over ett år. Det er så langt nedlagt i overkant av 40 000 arbeidstimer, og fremdriften er i tråd med opprinnelig fremdriftsplan.

Vi benytter anledningen til å ønske alle naboer en riktig god sommer!

Informasjon om sprengningsarbeider

Vi har påtruffet fjell i forbindelse med videre utgraving. Det vil derfor bli nødvendig med sprengningsarbeider fra neste uke og i en periode på ca. 2–3 uker. Vi viser til tidligere publisert informasjonsskriv for mer detaljert informasjon.

Sikkerhet
Oppholder du deg utendørs: hold god avstand fra området ved varsel om sprengning

Oppholder du deg innendørs: trekk vekk fra vinduer

Vi minner også om vår nabovarslingstjeneste:
https://nabovarsling.no/madlalia

 

Adkomst via Madlalia
I løpet av de neste ukene vil det, i forbindelse med klargjøring og ferdigstillelse av vei i Madlalia Terrasse, være behov for å benytte Madlalia som adkomst til byggeplassen.

Vi legger til grunn de samme sikkerhetsrutinene som tidligere.

Bruk av Madlalia for varelevering må utvides med 1 dag

Arbeidet med grøft og kryssing av innkjørselen inn til anlegget vil pågå 1 dag utover varslet tid. Risa har påtruffet fjell i grøft som må meisles, samt en ukjent Lyse-kabel som må håndteres i grøften.

Lyse kommer og legger om kabel. Grunnet disse uforutsette elementene er vi dessverre nødt for å benytte Madlalia for varelevering også i morgen, fredag 29. mai.

Oppdatering – midlertidig omlegging av tilkomst til byggeplass

I forbindelse med klargjøring og etablering av VA-anlegg i Madlalia Terrasse vil hovedadkomsten til byggeplassen bli midlertidig stengt.

Dette innebærer at byggeplassens kjøretøy i denne perioden må benytte Madlalia som inn- og utkjøring til byggeplassen. Endringen gjelder onsdag 27. mai og torsdag 28. mai.

Alle entreprenører er særskilt informert om at det skal utvises stor aktsomhet ved kjøring i området. Inn- og utkjøring i tidsrommet kl. 07.30–08.00 skal ikke forekomme.

Kjøretøy vil kjøre inn på anlegget, snu internt og deretter kjøre ut igjen.

Det er ikke planlagt større leveranser i denne perioden.

Oppdatering – gravearbeider i Madlalia terrasse

Arbeidene med omlegging av rør og etablering av ny infrastruktur i krysset har så langt gått som planlagt. I neste fase vil arbeidene fortsette på strekningen mellom krysset og ferdigstilt vei. Det vil ikke være behov for lysregulering. I kortere perioder vil veien imidlertid bli innsnevret til ett kjørefelt av gangen.

Foreløpig fremdriftsplan for de kommende ukene:

  • Uke 21–22: VA-grøft i nytt fortau
  • Uke 22–23: Generell klargjøring
  • Uke 24: Klargjøring for kantstein
  • Uke 25: Setting av kantstein
  • Uke 26 (man–tir): Skraping av grus – begrenset fremkommelighet
  • Uke 26 (tors): Asfaltering – begrenset fremkommelighet

Trafikkavvikling: I perioder med redusert fremkommelighet vil det alltid være passasje for én bil om gangen. Kortvarige stans kan forekomme i forbindelse med flytting av utstyr og gjennomføring av arbeid.

Brunt vann i springen

Vi har fått meldinger om at beboere i Madlalia Terrasse har fått brunt vann i springen, dette kan skyldes en omlegging / bytte av vannkryss nede ved pumpestasjonen.

Her har det dessverre skjedd en glipp hos Stavanger kommune som skulle ha informert berørte abonnenter om at det kan forekomme brunt vann i springen.

Tapp på laveste punkt i boligen til vannet er rent. Øvrig henvises spørsmål vedrørende dette til Vann- og avløpsavdeling i Stavanger kommune.

Arbeidene er ferdigstilt. Det er ikke planlagt flere omkoblinger på eksisterende vann-nett i prosjektet.

 

Informasjon om trefelling

Førstkommende tirsdag 28.04.26 vil det bli utført felling av to bøketrær som står langs gangsti vis-a-vis trafo. Arbeidet vil bli utført av arborist. Arborist utfører en kontrollert felling med at grener kappes først og stamme til slutt, det vil i korte perioder bli stengt for passasje på gangsti når dette arbeidet utføres med hensyn til sikkerhet.

Det vil være vakter i hver ende som holder oppsyn og stanser gående/syklende når det er nødvendig. Se markering på kart:

 

Nabovarsel – stenging av gangsti ved trafo

I forbindelse med påkobling av spillvannsledning i gangstien ved trafoen i Madlalia, må gangstien opp til Gosen stenges i en kort periode. Skilting vil bli satt ut i løpet av mandag 23.03.2026, og gangstien stenges tirsdag 24.03.2026 i løpet av formiddagen.

Arbeidet er forventet å ta 3–4 dager i gangstien, og den vil senest åpnes igjen fredag ettermiddag 27.03.2026. Gangstien vil dermed ikke være stengt i påskeferien.

Skiltplan er godkjent.

Vi beklager sen varsling. Entreprenør Risa mottok godkjent skiltplan først fredag.

Gravearbeider, Madlalia Terrasse

Etter påske vil Risa starte gravearbeider i vei og nærområde fra krysset Madlalia/Madlalia Terrasse og opp til der ny vei allerede er etablert (se kartutsnitt). Arbeidene omfatter etablering av ny vann- og avløpsinfrastruktur, utvidelse av fortau samt montering av nye lysmaster m.m.

Dette vil medføre midlertidige endringer i kjøremønsteret fra krysset og opp til tilkobling mot ny vei. Kjøremønsteret vil justeres fortløpende i takt med fremdriften i arbeidet. Vi ber derfor alle som benytter Madlalia Terrasse om å følge skilting nøye.

I en periode vil det være nødvendig med lysregulering, ettersom det kun vil være mulig med ett kjørefelt om gangen. Behovet for lysregulering er estimert til ca. én uke. Det vil så langt mulig bli forsøkt å unngå dette, men av hensyn til grøftedybde, graveskråninger og sikkerheten for alle trafikanter kan lysregulering bli nødvendig.

Arbeider i og langs veien er planlagt med oppstart i uke 15, med en estimert varighet på ca. 2,5 måneder.

Godkjent skiltplan foreligger.

Vi takker for tålmodigheten og ønsker alle en riktig god påske 🐥

Støy på nattestid

Vi er gjort oppmerksom på at det har vært utført støyende nattarbeid ved Madlalia de siste nettene. Arbeidet gjelder utskifting av autovern langs Madlaveien, og dette har medført betydelig støy for naboer.

Vi presiserer at arbeidene ikke er knyttet til vårt byggeprosjekt. Vi har heller ingen informasjon om hvem som er utførende eller ansvarlig entreprenør for disse arbeidene.